省人大財經委員會召開的上半年經濟形勢分析會上,與會者建議
  □本報記者 劉佳
  “雖然上半年我省經濟運行總體平穩,呈現緩中趨穩、穩中有進態勢,但內部和外部的危機不可小覷。”7月23日,省人大財經委員會召開的2014年上半年經濟形勢分析會上,省人大常委會委員、財經委副主任委員陳煥祥提醒。
  如何解決面臨的困難和問題,化危為機?與會者進行了探討。
   加大對改善性住房消費信貸支持力度
  “上半年全省商品房成交量穩中有降,市場供應有所回升,住房價格趨於平穩。”省住建廳副巡視員孟輝表示。
  來自省住建廳的統計顯示,上半年全省商品房銷售面積3120.32萬平方米,同比增長1.3%。其中,商品住宅銷售面積2805.83萬平方米,同比下降1.8%。5月份,全省新建商品住宅成交均價4960元/平方米,同比增長5.6%,比去年年均漲幅下降3.9個百分點。雖然部分樓盤降價促銷,但整體房價較為穩定,未出現大面積、大幅度降價情況。
  不過,房地產企業的銷售壓力正在增大。據統計,6月末全省商品房待售面積為2016.95萬平方米,同比增長15.7%,消費者出現較強觀望情緒。同時,幾大國有銀行按揭貸款購房利率在基礎利率基礎上上浮,執行基準利率上浮10%的貸款占比逐漸擴大。
  與會者建議,加強我省房地產市場的分類指導,建議銀行業金融機構進一步落實好對首套房貸款的首付比例和貸款利率優惠政策,加大對改善性住房消費的信貸支持力度;充分發揮住房公積金的保障作用,進一步放寬貸款條件,提高貸款額度。
   推進金融支持中小企業的各項措施
  來自人民銀行成都分行的統計顯示,6月末,全省小微企業貸款餘額 5716.8億元,同比增長25.4%,高出各項貸款增速9.8個百分點。但調查發現,企業融資貴問題依然突出。5月四川各期限貸款利率當月加權平均水平為8.23%,比去年同期提高43個基點,其中中小企業貸款利率上升較快,對中小企業實行利率上浮的貸款占比達87.1%,比去年同期提高5.9個百分點。企業通過銀行獲取資金的綜合成本通常在10%以上,部分小微企業融資成本甚至高達15%以上,通過企業間、理財中介機構的民間借貸成本往往在年率20%以上。“融資難問題需要整體考慮,比如解決企業信息不對稱的問題,引導企業採取直接投資或開租賃公司的方式降低成本,避免高風險的民間借貸。”與會者建議,推進金融支持中小企業的各項措施,務實評估中小企業政策支持效應,引導擴大小微企業融資。規範銀行表外業務特別是通道業務,利用支小再貸款等政策工具引導商業銀行再定價。
  (原標題:多管齊下解決融資難問題)
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